在购房过程中，许多人可能会选择房屋贷款来缓解购房压力，除了考虑贷款金额、利率和期限等因素，购房贷款的手续费也是需要重点关注的一部分，本文将详细介绍购房贷款服务费的相关信息，并提供办理房贷需要注意的事项。

　　一、什么是房屋贷款服务费？

　　房屋贷款服务费是指在办理房屋贷款过程中，由银行或中介机构向购房者收取的一些额外的费用，这些费用包括房屋贷款保险费、房贷利息费用、房产评估费、抵押登记费等，具体的收费标准会因不同的银行或中介机构而异，但通常在房屋总价的0.5%－1%之间。

　　二、房屋贷款服务费包括哪些费用？

　　1、房屋贷款保险费：购房者需要向银行支付的一种保险费用，该费用是购房者贷款期间的保险费用，通常会按照贷款金额的百分比收取。

　　2、房贷利息费用：购房者需要向银行支付的一种利息费用，该费用是银行向购房者提供贷款的收益。

　　3、房产评估费：房产评估费是指对购房者所购房屋的价值进行评估的费用，以确定房屋的价值和贷款额度，该费用通常由购房者支付给评估机构。

　　4、抵押登记费：抵押登记费是指购房者将所购房屋作为抵押物质押给银行时，需要支付的一种费用，该费用通常由购房者支付给银行或政府。

　　三、不同类型房屋贷款的收费项目

　　1、商品房:(1)(2)(3)(4a)(5)(6)(7)；

　　2、现住房:(1)(3)(4a)(5)；

　　3、二手房:(1)(3)(4a)(5)；

　　4、无产权房:(1)(3)(4a)(5)；

　　5、拍卖房:(1)(3)(4a)(5)（已办理产权）。

　　四、办理房贷需要注意的事项

　　1、了解各项费用的具体标准：不同的银行或中介机构收取的购房贷款服务费用标准不同，购房者应该在购房前了解各项费用的具体标准，避免出现不必要的经济损失。

　　2、选择可靠的银行或中介机构：购房者应该选择可靠的银行或中介机构来办理房贷，以确保为自己争取到最优惠的贷款利率和最低的购房贷款服务费用。

　　3、确认贷款利率和期限：购房者在办理房贷时应该注意确认贷款利率和期限，以避免因为利率和期限等问题而出现不必要的损失。

　　4、注意还款日期：购房者在办理房贷时应该注意还款日期，确保按时还款，避免因逾期还款而产生额外的罚款和利息。

　　购房贷款服务费是购房者在办理房贷过程中需要支付的一种费用，购房者应该了解各项费用的具体标准，并选择可靠的银行或中介机构来办理房贷，以确保为自己争取到最优惠的贷款利率和最低的购房贷款服务费用，购房者应该注意还款日期，确保按时还款，避免因逾期还款而产生额外的罚款和利息。