当您终于还清了个人房产抵押贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但请别着急放松，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全回归到您清晰无负担的名下。

首先，您需要向贷款银行申请开具《贷款结清证明》。这就像是一张“结业证书”，证明您已经履行完还款义务。银行通常会在收到您的申请后的一定时间内为您出具，您可以通过柜台、网上银行或者客服电话等方式提出申请。

拿到《贷款结清证明》后，紧接着要办理的是撤销房屋抵押登记手续。您需要带着身份证、房产证、他项权证、贷款结清证明等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。这个手续至关重要，因为只有完成了撤销抵押登记，房子才算真正回到您完全自由支配的状态。比如说，在未撤销抵押之前，您若想出售房产，会面临诸多限制和障碍。

然后，别忘了取回之前抵押在银行的相关文件和物品。比如，当初办理贷款时可能抵押的购房合同、保险单等。这些文件对您来说具有重要的价值和意义，取回后要妥善保管。

此外，如果您在贷款期间办理了住房保险，还清贷款后还需要到保险公司办理退保手续。毕竟，您不再需要为已经还清的贷款继续支付保险费用。这能为您节省一笔不必要的开支。

给您举个例子，小王几年前办理了个人房产抵押贷款来购买自己的梦想家园。经过多年的努力，终于还清了贷款。然而，由于他不清楚后续的手续，没有及时办理撤销抵押登记，当他想要出售房子改善居住条件时，才发现因为房子仍处于抵押状态，交易过程变得异常复杂，不仅耽误了时间，还造成了不少麻烦。

再比如，李女士在还清贷款后，忽略了到保险公司办理退保手续，导致多支付了几个月的保险费用。后来经朋友提醒，才去办理退保，虽然退回了一部分费用，但也白白损失了一些钱。

总之，还清个人房产抵押贷款只是完成了重要的一步，后续的手续同样不容忽视。及时、准确地办理这些手续，能够让您的房产权益得到充分保障，避免不必要的麻烦和损失。希望您在完成还款这个重要里程碑后，能够顺利、高效地处理好后续事宜，真正拥有完全属于自己的温馨家园。