房屋抵押购房是一种常见的房地产交易方式，它通常指的是借助银行或其他金融机构提供的贷款来购买房屋，并将购买的房屋作为抵押物来担保贷款的归还。这意味着，如果借款人无法按时偿还贷款，银行或金融机构有权将抵押物即房屋出售以收回未偿还的贷款金额。

以下是房屋抵押购房的一般流程：

1.申请贷款：借款人选择一家银行或金融机构，然后向他们申请购房贷款。贷款金额通常是房屋总价的一部分，而剩余部分需要借款人自己支付，即首付款。

2.评估与审批：银行会对借款人的信用状况、收入、债务以及所购房屋的价值进行评估。如果借款人符合贷款条件，并且所购房屋价值被认可，银行可能会批准贷款申请。

3.抵押登记：一旦贷款获批准，借款人需要将购买的房屋作为抵押物登记在银行名下。这意味着，如果借款人未能按时还款，银行有权将房屋出售以收回债务。

4.购房交易：一旦贷款批准并抵押登记完成，购房交易可以进行。房屋的所有权会从卖方转移到买方名下，但银行仍保留房屋的抵押权。

5.偿还贷款：借款人需要按照约定的还款计划每月偿还贷款。还款包括贷款本金和利息，以及可能的其他费用，如房屋保险和地方税费。

6.抵押解除：一旦借款人按照合同要求偿还了全部贷款金额，银行会解除对房屋的抵押权，此时房屋的所有权完全转移到借款人名下。

需要注意的是，房屋抵押购房涉及到金融和法律等复杂的问题，因此在进行这种交易之前，建议咨询专业的金融和法律顾问，以确保您充分了解交易细节和风险。此外，不同国家和地区的法律和规定可能会有所不同，所以最好在当地了解相关法律规定。