房产抵押是一种常见的银行借贷方式，通过将房产作为抵押物，借款人可以获得相对较低利率的贷款。然而，想要获得房产抵押的银行贷款，需要完成一系列的手续和文件。

首先，借款人需要准备房产的相关文件。这包括房产证、土地证和购房合同等。房产证明了借款人对房产的所有权，土地证则证明了土地使用权。购房合同是购房双方达成的买卖协议，记录了房屋的购买价格、交付日期等重要信息。

其次，借款人需要提供个人身份证明文件。这包括身份证、户口本以及婚姻状况证明文件等。身份证是最重要的身份证件，证明了借款人的身份和合法性。户口本和婚姻状况证明文件则用于证明婚姻状态和家庭成员情况。

另外，借款人还需要提交个人收入和财务状况证明文件。这包括个人银行流水、工资证明、纳税证明和财产证明等。个人银行流水可以证明借款人的收入来源和还款能力。工资证明是由雇主开具的证明文件，证明借款人的工作和收入情况。纳税证明可以证明借款人履行纳税义务。财产证明用于证明借款人在其他领域拥有的财产和价值。

最后，借款人需要填写贷款申请表，并在申请表上提供详细信息，包括借款金额、用途和还款期限等。此外，借款人还需要签署相关的合同文件，如借款合同、抵押合同和保证合同等，确保借款人和银行之间的权益和义务得到保障。

总之，房产抵押银行贷款需要一系列的手续和文件。借款人需要准备房产相关文件、个人身份证明文件、个人收入和财务状况证明文件，并填写贷款申请表和签署相关合同文件。这些文件和手续的准备是确保借款人和银行之间合作的基础，也是保护双方权益的重要环节。