二次抵押房产贷款是指在已有一笔住房抵押贷款的基础上，为了获得更多的资金，再以房产为抵押品，向银行申请的贷款。二次抵押房产贷款方便快捷，但额度大小却是一个很重要的问题。

一般而言，银行二次抵押房产贷款的额度一般是原有首次抵押贷款的50%~70%不等，也有的银行会根据借款人还款表现和房产价值进行定制。但受多种因素影响，有时候银行会对二次抵押房产贷款的额度进行调整。

房产的评估价值是影响二次抵押房产贷款额度的主要因素之一。银行通常会派出专业的评估师对房产进行评估，房产的实际价值将决定银行能够放贷的额度。此外，借款人的还款能力和信用记录也是银行考虑的重要因素之一。如果借款人的信用记录不佳，或者还款能力不足，那么银行就会倾向于降低二次抵押房产贷款的额度。

通常情况下，银行的二次抵押房产贷款额度上限是原有首次抵押贷款额度的70%。如果您需要更高的贷款额度，那么您可以考虑选择其他担保方式或申请多家银行进行比较。同时，也要注意不要贪图高额贷款而超出负担能力，以免给自己的未来带来财务压力。

总之，二次抵押房产贷款虽然提供了方便快捷的借款方式，但是贷款额度大小需要根据个人资产和还款能力等情况进行全面评估，以确保自己能够承受负担并避免不必要的财务风险。