首先，房子需要作为贷款的抵押物，因此银行会要求房子是合法并具备市场价值的房产。

其次，银行通常要求借款人具备稳定的收入来源，以确保借款人能够按时还款。一般来说，银行希望借款人的月收入能够覆盖贷款偿还以及其他生活费用。

此外，银行还会考虑借款人的信用记录。借款人的良好信用记录有助于获得更低的利率和更好的贷款条件。

另外，银行还会考虑借款人的负债情况，包括借款人的其他贷款、信用卡债务等。银行希望借款人的债务负担能够在贷款还清之前得到合理控制。

最后，银行还会考虑房子的抵押价值。通常情况下，银行会要求贷款金额不超过房产市值的一定比例，以保证贷款的安全性。

需要注意的是，具体的贷款条件会因银行的政策和个人情况而有所差异，所以在申请贷款前应与银行咨询，了解具体的贷款条件。