房屋抵押贷款在很多国家都是一种常见的贷款形式。当个人或企业需要资金，并且拥有一处房产时，他们可以选择将房产作为贷款的抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。那么，房屋抵押给银行的计算方式是怎样的呢？

首先，房屋抵押贷款的计算方式主要取决于以下几个方面：

1.贷款比例：银行通常会规定一定的贷款比例，即贷款金额与房产估值的比例。一般而言，贷款比例会根据借款人的信用记录、偿债能力和所购房产的市场价值来确定，在不同国家和不同银行之间可能会有所不同。

2.房产估值：在申请抵押贷款时，银行会对房屋进行估值，以确定房产的实际价值。这通常涉及到房屋的位置、面积、建筑质量和周边环境等因素，以及当前市场对类似房产的需求和价格。根据估值，银行可以计算出最大可贷款额度。

3.利率和还款期限：贷款的利率和还款期限也是计算房屋抵押贷款的重要因素。利率取决于银行和市场利率，而还款期限则根据借款人的还款能力和偏好来确定。

在计算房屋抵押贷款时，一个简单的例子可以是这样的：

假设某位借款人的房屋估值为100万美元，银行设定的贷款比例为80％，因此最大可贷款额度为80万美元。借款人决定贷款50万美元。此外，银行提供的贷款利率为5％，还款期限为20年。

根据以上信息，可以计算出借款人每月的还款金额。使用贷款计算工具或公式，可以得出每月还款额度约为3,322.67美元。

需要注意的是，这只是一个简单的示例，实际的房屋抵押贷款计算可能会更加复杂。银行可能还会考虑借款人的个人收入、债务状况和其他贷款限制等因素。同时，不同国家和地区的法律和规定也可能对房屋抵押贷款计算方式产生影响。

总结而言，房屋抵押给银行的计算方式主要涉及贷款比例、房产估值、利率和还款期限等因素。借款人可以通过与银行协商和咨询贷款专业人士来了解具体的贷款计算方式和最适合自己的方案。