在购买房屋时，许多人会选择贷款来实现自己的住房梦想。然而，办理房子贷款并非一件简单的事情，需要准备一系列的资料。下面就为您详细介绍房子贷款通常需要的资料。

一、个人身份证明

1. 身份证这是最基本的身份证明，需要提供原件及复印件。

2. 户口本反映您的户籍情况，包括家庭成员等信息。

3. 婚姻证明如果已婚，需要提供结婚证；如果未婚，可能需要签署未婚声明；离异的话，则需提供离婚证及离婚协议或法院判决书。

例如，李先生在申请房贷时，忘记携带结婚证，导致贷款申请流程延误，多跑了几趟银行才补齐资料。

二、收入证明

1. 工作单位开具的收入证明需注明您的职位、工作年限、月收入等信息，并加盖单位公章。

2. 银行流水一般要求提供近半年或一年的银行流水账单，以证明您的收入稳定性和还款能力。

3. 其他资产证明如存款证明、房产证、车辆行驶证等，有助于增加您的信用评级和贷款额度。

比如，王女士因为银行流水不太稳定，通过提供其他资产证明，如定期存款，成功获得了较高的贷款额度。

三、购房相关资料

1. 购房合同这是您购买房屋的重要依据，银行会审查合同的真实性和合法性。

2. 首付款发票证明您已经支付了一定比例的首付款。

假设，小张在签订购房合同时，没有仔细核对合同条款，导致在申请贷款时出现了一些争议，耽误了时间。

四、信用报告

银行会查询您的个人信用报告，了解您的信用状况。如果您有信用卡逾期、贷款逾期等不良信用记录，可能会影响贷款审批。

例如，赵先生因为之前有过信用卡逾期还款的记录，在申请房贷时被银行要求提高首付比例或提高贷款利率。

五、其他资料

1. 房产评估报告如果是二手房贷款，可能需要对房屋进行评估，以确定其价值。

2. 担保人资料如有如果您的还款能力不足，可能需要提供担保人的相关资料，包括担保人的身份证明、收入证明等。

总之，准备房子贷款资料是一个较为繁琐的过程，但只有准备齐全、准确的资料，才能顺利通过银行的审批，实现您的购房梦想。在准备资料时，建议您提前与银行沟通，了解具体的要求和注意事项，以免出现不必要的麻烦。同时，要保持良好的信用记录，提高自己的还款能力，为顺利获得贷款打下坚实的基础。

希望以上内容能对您在准备房子贷款资料时有所帮助，祝您购房顺利！