银行房子二次抵押贷款利率是指在已有一笔房屋抵押贷款的基础上，再次以该房子作为抵押物重新贷款所需要支付的利率。一般来说，银行提供二次抵押贷款服务是为了帮助客户解决急需资金的需求。

银行房子二次抵押贷款利率的确定通常会受到多个因素的影响，包括经济形势、市场利率、借款人信用状况等。通常情况下，银行会根据借款人的信用评级来确定最终的贷款利率。信用评级较高的借款人通常能够获得更低的贷款利率，而信用评级较低的借款人则可能需要支付更高的利率。

此外，还有一些其他因素也会对二次抵押贷款利率产生影响，比如房子的估值、借款人的还款能力等。银行通常会委托专业机构对房子进行估值，以确定贷款金额和利率。借款人的还款能力也是银行考虑的重要因素之一，一般来说，借款人的收入稳定性和负债状况会直接影响银行对其贷款的利率设定。

银行房子二次抵押贷款利率的计算通常会根据借款期限以及支付方式来确定。借款期限越长、支付方式越灵活的贷款通常会需要支付更高的利率。此外，还有一些银行会根据市场情况调整贷款利率，所以借款人需要关注市场利率的变动，以及银行对贷款利率的调整。

银行房子二次抵押贷款利率的高低直接影响借款人的还款压力和总体贷款成本。因此，在申请贷款之前，借款人应当充分了解银行的贷款利率政策，并比较不同银行的利率水平，以选择最合适的银行和贷款产品。此外，借款人也应注意自身的还款能力，确保在贷款期限内按时还款，以免产生额外的利息和费用。

总之，银行房子二次抵押贷款利率是根据多个因素确定的，借款人在申请贷款之前应当充分了解并比较不同银行的利率水平，选择最合适的贷款产品，同时注意自身的还款能力，以避免造成不必要的经济负担。