房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为贷款的担保物，通过抵押房屋来获得相应的资金支持。这是一种常见的融资方式，适用于个人或企业面临紧急资金需求的情况。然而，要获得房屋抵押贷款，借款人需要满足一些特定的条件，这些条件通常包括以下几个方面。

首先，房屋的所有权必须清晰明确。借款人必须能够提供房屋的产权证明文件，证明自己是该房屋的合法所有人。在部分地区，可能需要提供土地使用证或租赁合同等相关文件。此外，房屋必须没有其他贷款或抵押。如果借款人已经贷款或抵押了房屋，那么在获得新的抵押贷款之前，必须将之前的债务还清或解除抵押。

其次，房屋的评估价值必须符合借款需求。贷款机构将委托专业评估师对房屋进行评估，以确定其市场价值。通常，贷款额度为房屋评估价值的一定比例，比如80%或90%。借款人需要确保自己的房屋评估价值高于贷款需求，以便获得足够的资金支持。

再次，借款人的信用状况也是申请房屋抵押贷款的重要考虑因素。贷款机构通常会评估借款人的信用记录、还款能力和资信状况。借款人的信用评分较高，还款记录良好，则更有可能获得较低的贷款利率和较大的贷款额度。相反，信用状况较差的借款人可能面临较高的利率和严格的贷款条件。

最后，借款人需要遵循贷款机构的其他要求和程序。这可能包括提供个人身份证明、收入证明和银行对账单等文件，以证明自己的身份和还款能力。借款人还需要填写贷款申请表，并签署相应的合同和文件。

综上所述，房屋抵押贷款的条件主要包括房屋所有权清晰、房屋评估价值符合贷款需求、借款人的信用状况良好，同时需要满足贷款机构的其他要求和程序。借款人在申请房屋抵押贷款之前，应仔细了解并满足这些条件，以确保自己能够成功获取所需的资金支持。