房本抵押贷款是指借款人将自己的房产抵押给银行或其他金融机构，以获取现金贷款的一种贷款方式。这种贷款方式正规且常见，是许多人在购房或应急资金需求时使用的一种选择。

首先，房本抵押贷款是一种正规的贷款方式。借款人将自己的房产作为抵押物，与贷款机构签订相关协议，按照约定的还款方式和利率，来获取资金。这种贷款是受法律保护的，贷款机构会根据相关法规和政策进行审核和审批，确保贷款双方的权益。

其次，借款人在进行房本抵押贷款时需要提供相关资料和证明材料，以确保自己是房产的合法拥有者。通常需要提供房产证、身份证明、收入证明等材料。贷款机构会对这些资料进行审核，以确认借款人的身份和房产的真实性。

第三，房本抵押贷款有明确的还款方式和期限。借款人和贷款机构会就还款方式和期限进行协商和约定，一般可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。借款人需要按照约定的还款方式和期限按时还款，以避免产生逾期违约等问题。

最后，房本抵押贷款相对于其他贷款方式具有一定的优势。由于抵押物的存在，贷款机构通常会给予更有利的利率和更长的还款期限。此外，借款人在获得贷款后仍可以继续使用房产，在遵守还款义务的同时享受房产的使用权。

总的来说，房本抵押贷款是一种正规且常见的贷款方式。借款人和贷款机构在签订协议前都会进行严格的审核和审批，以确保双方的权益。借款人在获得贷款后需要按照约定的还款方式和期限按时还款，以免产生逾期违约等问题。房本抵押贷款相对于其他贷款方式具有一定的优势，但借款人也需要谨慎选择和使用这种贷款方式，以避免出现不必要的风险。