房屋贷款是购房过程中常见的金融手段，它可以帮助人们实现自己的住房梦想。然而，贷款程序复杂，需要慎重考虑和正确执行，以确保您能够获得最有利的贷款条件并避免不必要的麻烦。以下是正确的房屋贷款程序的概述：

1.确定预算和贷款额度：在考虑购房前，首先要确定自己的经济状况和购房预算。您需要计算自己可以负担的月供金额，以确定贷款额度。

2.收集贷款所需文件：准备好所需的文件，通常包括个人身份证明、收入证明、银行对账单、贷款申请表等。这些文件将在申请过程中提交给银行或贷款机构。

3.选择贷款类型：了解不同类型的房屋贷款，如固定利率贷款、浮动利率贷款、利率可调整贷款等，并选择适合自己情况的贷款类型。

4.寻找合适的贷款机构：您可以选择去银行、信用社、抵押经纪人或在线贷款平台等地方申请贷款。比较不同机构的利率、费用和条件，以找到最适合自己的。

5.提交贷款申请：向选择的贷款机构提交申请，提供所有必要的文件和信息。银行或贷款机构将会对您的信用历史、收入情况和房产价值进行评估。

6.审批和批准：审批过程可能需要一段时间，银行会评估您的信用和还款能力。一旦贷款申请获得批准，您将收到正式的贷款批准信函。

7.进行验房和评估：在贷款最终批准之前，银行通常会要求进行房屋验收和评估，以确保房屋的实际价值与贷款金额相符。

8.签署贷款文件：一旦贷款获得最终批准，您需要与银行或贷款机构签署贷款文件，包括还款计划和相关协议。

9.结算费用：在购房过程中，您还需要支付一些费用，如首付款、贷款费用、房屋保险费用等。确保在交易前清楚了解这些费用。

10.购房交割：最后，您将与卖方完成购房交割，正式拥有房产权。银行将向您放款，您开始按照合同支付月供。

11.还款和管理贷款：定期按照合同支付月供，确保及时还款。同时，建议定期审查贷款条件，了解是否有机会重新融资或调整还款计划。

在整个贷款过程中，要保持沟通和透明，与银行或贷款机构保持联系，以确保一切进展顺利。正确的房屋贷款程序可以帮助您顺利获得贷款，买到梦想中的房屋，但请务必谨慎行事，以避免未来不必要的金融困扰。