当您终于还清商品房抵押贷款时，先别急着松一口气，因为还有一些重要的手续等待您去办理，以确保房屋的产权完全归属于您。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份至关重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务。银行通常会在收到您的申请后的一段时间内为您出具，您可以通过前往银行柜台或者在线申请的方式获取。

拿到贷款结清证明后，紧接着要办理的是撤销房屋抵押登记手续。您需要携带本人的身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理。这一步骤是为了将之前抵押在银行的房屋产权重新归属到您个人名下，使您真正拥有对房屋的完整处置权。

例如，李先生在还清贷款后，没有及时办理撤销抵押登记手续，当他想要出售房屋时，才发现无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还带来了不少麻烦。所以，千万不要忽视这一环节。

在办理撤销抵押登记手续的过程中，相关部门会对您提交的资料进行审核。审核通过后，您的房屋抵押状态将会被解除，并在不动产登记簿上进行相应的标注。

此外，您还应该向保险公司办理退保手续。如果您在办理抵押贷款时购买了房贷险，那么在贷款还清后，您有权要求保险公司退还剩余期限的保险费。

同时，别忘了取回之前抵押在银行的相关证件和文件，如购房合同、抵押合同等。这些文件对于您日后可能的房产交易或者其他相关事宜具有重要的参考价值。

为了确保整个过程顺利无误，建议您在办理手续前，先与贷款银行和不动产登记中心等相关部门进行沟通，了解具体的办理流程、所需资料以及注意事项。并且，尽量提前准备好所有的资料，以免因为资料不全而多次往返奔波。

总之，还清商品房抵押贷款只是完成了万里长征的重要一步，办理后续的一系列手续才能真正为这段贷款之旅画上圆满的句号。希望您能够重视这些手续，顺利完成房屋产权的完全回归，让您的房产真正成为您安心的港湾。