按揭房贷款是一种常见的购房方式，许多人通过按揭贷款实现了他们梦寐以求的购房计划。然而，要成功申请到按揭房贷款，还需要满足一些具体要求。下面将详细介绍这些要求。

首先，申请按揭房贷款的借款人通常需要具备稳定的经济来源。银行或金融机构倾向于借给具有固定收入的借款人，以确保其有能力按时还款。因此，借款人通常要求提供最近几个月的工资单、银行对账单或其他收入证明文件。

其次，借款人需要具备良好的信用记录。银行会通过查询个人信用报告来评估借款人的还款能力和信用度。过去的还款记录、负债情况和其他信用行为都会被考虑在内。如果借款人的信用记录良好，那么成功申请到按揭房贷款的机会就会更大。

另外，借款人还需要提供房屋抵押物的相关信息。银行通常要求房屋处于良好的维护状态，没有任何法律纠纷，并且具备合理的市场价值。借款人可能需要提供房屋评估报告、房屋所有权证明和其他相关的法律文件。

此外，按揭房贷款申请还需要提供个人身份证明文件，如身份证、户口本或护照。这是为了确保借款人的合法身份和身份信息的真实性。

最后，借款人需要支付一定的首付款。一般来说，银行或金融机构会要求借款人支付房屋总价的一定比例作为首付款，而剩下的金额则通过按揭贷款来支付。首付款的比例可能因地区、房屋类型和贷款类型而有所不同。

总的来说，按揭房贷款的要求包括稳定的经济来源、良好的信用记录、房屋抵押物信息、个人身份证明和首付款支付等方面。这些要求旨在确保借款人具备还款能力和贷款信用度，同时保护银行或金融机构的利益。如果你打算申请按揭房贷款，建议提前了解相关要求，并做好充分的准备。