房屋二次抵押贷款是指在已有抵押贷款的基础上，再次借款并以房屋作为抵押物进行贷款的一种贷款形式。二抵押贷款通常用于应对紧急资金需求、房屋装修、教育支出等用途。申请房屋二次抵押贷款需要准备一些必要的材料，并满足一定的要求。

首先，申请人需要提供房屋所有权证明和不动产权证书。这些证明文件是银行确定房屋价值和贷款金额的依据，也是确认房屋是否有抵押权的重要文件。

其次，申请人需要提供身份证明文件，包括身份证、户口簿或护照等。这些文件是确认申请人身份的依据，也是银行审批借款的前提条件。

同时，申请人还需要提供个人收入证明。一般情况下，银行会要求申请人提供近三至六个月的工资流水、个人所得税缴纳证明以及其他经济来源的证明，如房屋租金收入、股票投资回报等。这些证明文件是银行判断申请人偿还能力的重要依据。

此外，申请人需要提供房屋相关的文件，如购房合同、土地使用权证、建筑物所有权证等。这些文件是确认房屋合法性和价值的依据，也是银行评估贷款额度的重要指标。

最后，申请人还需要填写贷款申请表格，提供个人联系方式以及其他相关信息。申请人在填写申请表格时应真实准确地提供相关信息，以确保贷款审批能够顺利进行。

对于房屋二次抵押贷款，银行也有一些要求。首先，房屋必须有清晰的所有权，并且已做完相关的抵押手续。其次，房屋评估价值必须满足银行的要求，一般来说，银行会要求抵押贷款金额不超过房屋价值的70%~80%。此外，申请人的信用记录也是银行审批的重要依据之一，若信用记录不良，有可能会影响贷款额度及利率。

房屋二次抵押贷款是一种相对灵活的借款方式，能满足个人紧急资金需求。然而，申请人在申请过程中要提供一系列的材料并满足一定的要求。因此，在申请前应提前准备好所有必要的材料，并确保满足银行的要求，以增加贷款成功的概率。