房子抵押贷款的房龄指的是房屋的建造年限。在房屋贷款过程中，银行或金融机构通常会要求借款人提供抵押物，房屋是常见的抵押物之一。在决定是否接受房屋抵押贷款时，某些银行或金融机构可能会设定一定的房龄要求。

房屋的房龄对抵押贷款有一定的影响，较新的房屋通常会被认为具有更好的抵押价值。这是因为新房屋的结构相对较好，维护成本较低，抵押物的价值相对稳定。另外，新房屋还具有更高的抗风险能力，银行更愿意将抵押贷款提供给这些房屋。

但是，一些银行或金融机构对房龄的要求并不是非常严格，他们可能接受较老的房屋作为抵押物，但可能会要求更高的利率或提供额外的担保措施。

总之，房子抵押贷款的房龄是银行或金融机构在考虑抵押贷款申请时需要考虑的一个因素，较新的房屋有更好的借款条件，而较老的房屋可能需要提供额外的担保或支付更高的利率。