房屋抵押贷款价格很低是指借款人以自己的房产作为担保，向金融机构申请贷款，而贷款金额相对较低的情况。这种情况通常发生在房屋市场泡沫破裂、经济衰退或者金融危机等市场不稳定时期。

有几个主要原因导致房屋抵押贷款价格很低：

1.经济不景气：经济衰退或者金融危机等不良市况时，房屋市场常常面临下滑。此时，买房的人变少了，供需关系失衡，导致房价下跌。相应地，作为担保物的房屋价值也大幅降低，贷款机构对房屋抵押贷款的容忍度增加，贷款价格也往往较低。

2.房屋泡沫破裂：在房地产市场繁荣时期，房价可能因为投机和过度放贷而虚高，形成房屋泡沫。当泡沫破裂时，房屋价格迅速下降。在这种情况下，由于房屋的市场价值严重低于购买时的价格，贷款机构也会对房屋抵押贷款的金额大幅减少。

3.风险控制：贷款机构在审批房屋抵押贷款时通常会对借款人的还款能力进行严格评估，并根据市场状况和房屋评估等因素对贷款金额进行限制。当市场不稳定或风险增加时，贷款机构往往倾向于降低房屋抵押贷款的价格，以降低自身的风险。

尽管房屋抵押贷款价格很低有一些消极的影响，但对于一些需要资金周转的借款人来说，也许是个较好的选择。他们可以利用较低的贷款金额解决自己的紧急资金问题。此外，低贷款价格还可以吸引更多想要购房的潜在买家，因为贷款相对较低可能意味着更低的负担和月供。

然而，需要注意的是，房屋抵押贷款价格很低也存在一定的风险。首先，较低的贷款价格意味着借款人可能需要额外的资金来弥补不足，这对某些资金不充裕的借款人来说可能是个负担。其次，在房价回升时，借款人可能因为抵押贷款金额低而无法获得更高的贷款。

总的来说，房屋抵押贷款价格很低是由于市场不稳定、经济不景气或者风险控制等因素导致的。对于借款人来说，低贷款价格可能是个机会，但也需要谨慎考虑个人的财务状况和未来可能的支付能力。对于房地产市场来说，低贷款价格可能表明整个市场的不稳定，需要政府和金融机构采取相应的措施来避免潜在的风险。