贷款房产过户流程一般包括以下步骤：

1.购房协议签订：买卖双方根据房屋购买协议约定贷款事宜，并签署协议。

2.提交贷款申请：购房人根据协议约定的时间向银行提交贷款申请，并提供相关材料（如身份证、房产证、征信报告等）。

3.银行审查：银行会对申请人的财务状况进行审查，包括收入情况、债务状况等，并进行房屋估值评估。

4.贷款审批：银行根据审查结果决定是否批准贷款，并通知购房人贷款额度、利率等具体条件。

5.签订贷款合同：购房人与银行签订贷款合同，明确借款金额、还款方式、利率、期限等条款。

6.过户手续办理：购房人准备相关过户资料，如购房合同、身份证、房产证等，通过公证机关办理房产过户手续。

7.贷款发放：银行根据贷款合同约定的时间和条件，将贷款金额划入购房人指定的账户。

8.办理抵押登记：购房人将贷款房产向银行进行抵押登记，在房产证上办理抵押手续。

9.还款：购房人按合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

请注意，具体贷款房产过户流程可能会因地区、银行、个人情况等而有所不同，建议在购房过程中咨询相关专业人士或机构，确保了解具体要求和手续。