按揭房抵押贷款是一种常见的贷款方式，它允许借款人用自己名下的房产作为抵押物，从而获得所需的贷款金额。以下是按揭房抵押贷款办理的一般步骤：

1.贷款申请：借款人首先需要填写贷款申请表，并提供相关的个人和房产资料。申请人需要提供身份证明、房产证、房屋评估报告等文件，同时需要提供贷款金额和偿还期限等相关信息。

2.银行审核：银行会对借款人的申请表和提交的文件进行审核。他们会核实借款人的个人信息、房产信息以及还款能力。此外，银行通常会对抵押房屋进行评估，以确定其价值。

3.贷款审批：一旦审核通过，银行会向借款人发送贷款审批通知。该通知会说明贷款金额、利率、还款期限以及其他相关条款和条件。借款人需要仔细阅读并接受这些条款和条件。

4.签订合同：在接受审批通知后，借款人需要与银行签订贷款合同。合同中会详细列出贷款金额、利率、还款期限、还款方式等信息。借款人要仔细阅读合同内容，并确保了解各项条款。如果有不明确的地方，可以向银行提问或寻求法律咨询。

5.完成手续：签订合同后，借款人需要按银行要求提供相关手续。这可能包括办理抵押登记、签订抵押合同等。这些手续的完成将确保银行在房产上获得抵押权。

6.放款：一旦所有手续都完成，银行便会将贷款金额打入借款人的指定账户。在此之后，借款人可以根据合同安排开始按照约定的还款方式和期限进行还款。

值得注意的是，按揭房抵押贷款是一项重要的金融交易，借款人应该充分了解自己的财务状况和还款能力。在办理贷款之前，借款人应该与多家银行进行比较，获取不同银行的贷款利率、期限和还款方式等信息，并选择最适合自己的贷款方案。此外，借款人还应该咨询专业的金融顾问或律师，以确保自己了解并履行了所有约定的责任和义务。通过有效的规划和管理，按揭房抵押贷款可以成为实现个人财务目标的有力工具。