房子按揭是一种常见的购房方式，许多人选择按揭购房以分摊购房成本并减轻负担。按揭是一种贷款，购房者以房子作为抵押物向银行借款，然后通过每月还贷的方式逐渐偿还借款的本金和利息。

在计算房子按揭时，需要考虑以下几个因素：

1.贷款额度：购房者需要确定需要贷款的额度，这取决于购房者自身的经济状况、购房地区的房价以及银行的借贷政策等因素。通常情况下，银行可以提供房屋总价值的一定比例作为按揭贷款额度。

2.利率：按揭贷款的利率是按照贷款剩余额度计算的。利率的高低将直接影响每个月的还款额。购房者可以选择固定利率或浮动利率，固定利率意味着利率在贷款期间保持不变，而浮动利率则会根据市场利率的变化而调整。

3.贷款期限：购房者还需要确定按揭贷款的期限，通常为10年、20年或30年等。较长的贷款期限会降低每月的还款额，但整体还款金额会增加，因为利息支付的时间更长。

4.还款方式：购房者可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。等额本息还款方式意味着每个月的还款额包括本金和利息，每月还款额相同，但还款初期利息占比较高；等额本金还款方式是每个月固定还款一定本金，而利息会逐渐减少，整体还款金额较低。

5.附加费用：购房者在按揭过程中还需要考虑一些附加费用，如贷款手续费、评估费、担保费等。这些费用应该纳入贷款的总成本计算中。

在算出按揭贷款的基本数值后，购房者可以通过银行或在线工具提供的按揭计算器来得出每月的还款额，这样可以更好地规划个人财务并了解相关还款要求。

需要注意的是，按揭购房是一项长期的经济责任，购房者在决定按揭购房前应考虑自身的经济状况和未来的收入来源。同时，购房者应学会合理规划个人财务，确保每月还款额能够承受并保持资金的充裕。