在考虑房产抵押贷款时，许多人都会有这样一个疑问“房本贷款，房产证银行要收走吗？”这是一个关键的问题，关乎着房产所有者的权益和未来的使用需求。

首先，我们需要明确的是，在大多数情况下，银行在办理房本贷款即房产抵押贷款时，不会直接收走房产证原件。通常，银行会对房产证进行审核和抵押登记，以确保贷款的安全性。完成相关手续后，房产证会归还给借款人。

为什么银行要进行审核和抵押登记呢？这是因为房产作为抵押物，其产权的清晰和合法性对于银行来说至关重要。通过审核房产证，银行可以确认房产的所有权归属、是否存在其他抵押或限制情况等。抵押登记则是在相关部门进行备案，使银行在借款人无法按时还款时，有权依法处置抵押物以收回贷款。

然而，也有一些特殊情况，银行可能会暂时保管房产证。比如，某些地区的银行政策要求，或者在贷款审批过程中发现房产存在较为复杂的问题，需要进一步核实和处理。但这种情况相对较少，并且银行也会在问题解决后尽快归还房产证。

为了更好地理解这个问题，让我们来看几个例子。

李先生因生意资金周转需要，向银行申请了房产抵押贷款。银行在审核了他的房产证和相关资料后，顺利完成了抵押登记手续，并将房产证原件交还给他。李先生在贷款期间可以正常使用房产证办理其他与房产相关的事务，如孩子入学、房产过户等。

王女士的情况则有所不同。她申请贷款的房产存在产权纠纷，银行在调查期间暂时保管了她的房产证。经过一段时间的处理，纠纷解决后，银行及时将房产证归还给了王女士，她的贷款也得以顺利发放。

那么，对于借款人来说，应该如何应对银行对房产证的处理呢？

在申请贷款前，借款人可以详细了解银行的政策和流程，明确房产证的处理方式。同时，要准备好齐全的房产相关资料，确保产权清晰、合法，减少可能出现的问题。

如果银行暂时保管了房产证，借款人要与银行保持良好的沟通，及时了解处理进度，并按照银行的要求配合解决问题。

总之，房本贷款时，房产证银行不一定会收走。具体情况会因银行政策、地区规定以及房产状况的不同而有所差异。但无论如何，借款人在办理贷款过程中，都应充分了解相关信息，保障自己的合法权益。

希望通过以上的讲解，能够让您对“房本贷款，房产证银行是否要收走”这个问题有一个清晰的认识。在进行房产抵押贷款时，能够更加从容、自信地做出决策。