房子抵押贷款是指将房产作为担保物以获得贷款资金的一种方式。在现代社会，房子抵押贷款已经成为许多家庭购房、开展经商活动或解决紧急资金需求的常用方式。下面我们就来了解一下房子抵押贷款的几种方法。

首先是传统的银行贷款。在这种情况下，借款人需要将自己的房产作为担保物，向银行申请贷款。银行会根据借款人的信用状况和房产估值来决定是否批准贷款申请，并提供相应的贷款金额。利率、还款方式和期限等因素将根据借款人的经济状况和银行政策而定。

其次是借款公司的抵押贷款方案。借款公司通常采用更加快速、灵活的审批流程。借款人同样需要提供房产作为担保物，并根据借款公司的规定填写相关申请资料。借款公司会以更低的利率和更灵活的还款方式来吸引借款人。然而，由于借款公司的风险较高，所以借款人需要对借款公司的信誉度进行充分调查评估。

第三种是房产中介的贷款方案。这种方式通常由房产中介机构与金融机构合作提供。借款人可以通过购买房产的同时申请贷款。房产中介公司会帮助借款人与金融机构对接，完成贷款申请过程。这种方式的好处是方便快捷，但借款人需要对多方合作关系进行慎重考虑，以避免因合作关系的不稳定而面临风险。

最后一种方式是通过债权资产管理公司或投资公司进行房产抵押贷款。这些公司通常会购买借款人的贷款债权，将其打包形成债券，并通过公开发行或私人投资等方式进行融资。因此，借款人可以通过出售贷款债权的方式获得资金。这种方式被广泛应用于二级市场，既方便了借款人获取资金，也为投资者提供了稳定的投资方式。

总的来说，房子抵押贷款有多种方式可供选择。借款人应根据自身情况和需求，结合不同贷款方案的利率、期限和还款方式等因素进行全面比较和评估。无论选择何种方式，借款人都应谨慎对待，了解各种风险，并与专业人士咨询，以确保自己的利益最大化。