在目前的社会，购房已成为许多人的重要事项之一。然而，不是每个人都有足够的现金来购买自己梦想中的房子。因此，贷款成为了购房的常见选择之一。但是，要想成功获得贷款，房屋需要满足一定的条件。本文将介绍房子符合哪些条件可以贷款。

首先，相对较为重要的条件是房屋的稳定性和价值。银行或贷款机构希望确保贷款是在可靠的资产上进行的，而不是面临风险的物业。因此，房屋必须是稳定的，没有结构问题，且价值符合市场价格。大多数时候，银行会要求对房屋进行评估，以确定其准确的市场价值和可靠性。

第二个条件是购房者的信用记录和信用评分。银行通常会要求借款人提供其信用报告，以了解其过去的还款记录和信用行为。借款人的信用评分对决定是否批准贷款至关重要。较高的信用评分通常表明借款人有良好的还款纪录和强健的财务状况，使银行更有信心放贷。相反，较低的信用评分可能会增加银行的风险，导致贷款被拒绝或获得更高的利率。

此外，购房者的收入稳定性也是获得房屋贷款的重要条件之一。银行需要确保借款人有足够的收入来支付房屋贷款的利息和本金。购房者的收入来源应该是稳定的，如正式职位的工资收入或稳定的自营收入。银行通常会要求提供工资单、银行对账单或企业财务报表作为收入证明。

最后，购房者通常需要支付一定比例的首付款。这是购房者表明其财务状况和购房意向的方式之一。银行希望借款人有充足的资金进行首付，这样可以减少贷款金额，降低风险。通常，首付款比例约为购房总价的20%左右，具体比例可能会因国家、地区或购房政策而有所不同。

综上所述，要想获得房屋贷款，房屋必须稳定且价值适中，购房者需要有良好的信用记录和信用评分，稳定的收入来源，并支付一定比例的首付款。这些条件可以确保银行对贷款的风险进行评估，并为购房者提供安全可靠的贷款服务。