房子抵押是一种常见的借贷方式，通常用于获取额外的贷款资金。当你需要更多的资金来满足个人或商业目的时，你可以将自己的房产作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。

房子抵押贷款的额度主要取决于以下几个因素：

1.评估房产价值：银行或金融机构一般会派专业人员进行房产评估，以确定房产的市场价值。贷款额度通常是房产价值的一定比例，一般为房产价值的70%80%。

2.贷款目的：不同的贷款目的对贷款额度也会有所影响。例如，用于购买自住房的贷款可能会获得更高的额度，因为自住房具有稳定的价值和较低的风险。而用于投资或商业用途的贷款可能会限制贷款额度。

3.借款人信用记录和收入状况：借款人的信用记录和收入状况也是决定贷款额度的重要因素。借款人的良好信用记录和稳定的收入来源有助于获得更高的贷款额度。

需要注意的是，贷款额度并不等同于房子抵押的价值。银行或金融机构会将房子抵押贷款的额度设置为一定比例的房产价值，以确保贷款有足够的抵押物覆盖。

在申请房子抵押贷款时，借款人应该根据自己的财务状况和还款能力合理申请贷款额度。如果贷款额度过高，可能导致无法按时还款，进而给自己带来经济负担。此外，借款人还应该了解贷款利率、贷款期限和贷款还款方式等贷款细节，以做出明智的决策。

总之，房子抵押可以获得更多的贷款金额，贷款额度取决于房产价值、贷款目的、借款人信用记录和收入状况等因素。作为借款人，应该根据自己的财务状况和还款能力合理申请贷款额度，并了解贷款细节，以确保还款能力和财务稳定。