房子抵押房本：是放银行吗？

在购房过程中，许多人可能会面临一个重要的问题，那就是是否需要将房产抵押的房本放到银行。这个问题涉及到不少复杂的法律和金融因素，本文将尝试解答这一问题，以帮助您更好地理解抵押房本的相关情况。

首先，让我们澄清一下，“房本”通常指的是房产证书或不动产权证书，它是房屋所有权的合法证明文件，由国家相关部门颁发。抵押房本是指将这个证书作为抵押物，以获取贷款或其他金融服务的一种行为。但是，抵押房本并不意味着您需要将房本实际交给银行或其他金融机构。

在大多数国家，包括中国，房主并不需要将房本交给银行作为抵押物。相反，房主只需要提供复印件或副本作为贷款的担保，而原件通常由房主保管。这样做的好处是，您仍然保持了对房产的所有权，可以自由支配房屋，包括出售或转让，只要您按照合同条款按时还清贷款即可。

当您决定抵押房产时，银行通常会在房本上注明抵押信息，以确保在贷款未偿还完之前，该房产不会被出售或转让给其他人。这是一种法律保护措施，保障了贷款机构的权益。

但是，需要注意的是，如果您未能按照贷款合同的规定还款，银行有权根据法律程序将房产拍卖以偿还贷款。因此，在抵押房产时，务必确保您能够按照合同条款履行还款义务，以免失去房产所有权。

另外，如果您要卖掉已抵押的房产，您需要与贷款机构协商清偿贷款或将贷款转移到新的房主名下。这也需要一定的程序和时间。

总结起来，抵押房本是一种常见的融资方式，但通常不需要将房本实际交给银行。房主可以继续保管房本，但需要注意按时履行还款义务，以避免失去房产。在进行抵押交易前，建议咨询专业的法律和金融顾问，以确保您充分了解相关法律和合同条款，以及与贷款机构的权益和义务。