银行抵押房子拍卖流程是一种用于解决借款人无法偿还贷款的方式，银行将抵押房产以拍卖方式出售。以下是关于银行抵押房子拍卖流程的详细介绍：

1.拍卖准备：

银行首先确定借款人无法偿还贷款，并决定以拍卖方式出售房产。然后，银行将收集涉及贷款还款、借款人拖欠情况以及房屋评估等相关文件和信息。

2.拍卖公告：

银行在拍卖前会发布拍卖公告，其中包括拍卖的时间、地点、拍卖物品的描述和评估价值等信息。公告通常在报纸、银行的官方网站或是其他相关渠道进行发布。

3.拍卖登记：

有意参与拍卖的潜在买家需要在拍卖登记期间向银行提交相关证明文件，例如身份证明、购房能力证明、拍卖保证金等等。

4.拍卖现场：

在拍卖的日期和时间，买家将前往指定的地点，通常是法院或是银行设立的拍卖现场。在拍卖开始之前，买家可以预览房产并进行详细的评估。

5.拍卖程序：

拍卖开始后，主持人将介绍房产的基本信息，并解释拍卖过程和规则。然后，买家将依次进行竞价。竞价的最低加价幅度通常由主持人提前确定。竞价将一直持续，直到没有新的加价出现为止。

6.拍卖结束及成交：

当最高价出现后，主持人将宣布拍卖结束，以最高价竞得房产的买家为最终成交买家。主持人将要求买家支付拍卖保证金或是一定比例的购房款项作为确认意向。

7.签约及付款：

成交买家需要在一定期限内与银行签订正式购房合同，并支付剩余的购房款项。同时，买家也需要办理相关的贷款手续。

8.过户手续：

买家完成付款后，银行将协助买家办理房屋的过户手续，确保房产的所有权合法转移。

总的来说，银行抵押房子拍卖流程包括拍卖准备、拍卖公告、拍卖登记、拍卖现场、拍卖程序、拍卖结束及成交、签约及付款以及过户手续等步骤。这种拍卖方式确保了银行能够尽可能地收回拖欠的贷款，并为买家提供了购买更具吸引力房产的机会。