房子贷款程序一般包括以下步骤：

1.预审：首先，申请人需要与贷款机构预约面谈，提交身份证明、收入证明、工作证明、银行流水等相关材料，以便贷款机构初步评估申请人的信用状况和还款能力。

2.评估房屋价值：贷款机构通常会委托独立的估价师来评估房屋的市场价值，以确定借款金额。

3.提交申请：一旦预审通过，申请人可以正式提交贷款申请。申请人需要填写详细的贷款申请表格，提供个人资料、借款金额、还款期限等相关信息。

4.审核：贷款机构会对申请资料进行审核，包括信用记录、借款人的还款能力、房产证明等。如果通过审核，贷款机构将发出正式的贷款批准文件。

5.签署合同：一旦贷款批准，申请人需要与贷款机构签署正式合同，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。

6.过户手续：贷款机构会与房屋卖方及买方协调，确保过户手续顺利进行，把房产证明转移到借款人名下。

7.放款：一旦过户手续完成，贷款机构会把贷款金额直接支付给卖方。

8.还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、按期付息等。

请注意以上步骤仅为一般流程，不同的贷款机构和地区可能会略有不同。申请人应根据实际情况咨询相关贷款机构或银行获取具体的贷款程序。