在现代社会，资金需求常常会在不经意间出现。当面临资金短缺的情况时，许多人会考虑将自己的房产作为抵押物来获取贷款。那么，房产证抵押贷款好贷吗？这是一个需要综合多方面因素来考量的问题。

首先，房产证抵押贷款的可行性在很大程度上取决于房产的价值。如果您的房产位于繁华地段、具有良好的市场价值和升值潜力，那么获得贷款的可能性就相对较大。例如，一套位于市中心、交通便利、周边配套设施完善的房产，其评估价值较高，银行通常更愿意为这样的房产提供抵押贷款。

其次，个人的信用状况也是一个关键因素。即使您的房产价值颇高，但如果您有不良的信用记录，如多次逾期还款、欠款未还等，银行可能会对您的贷款申请持谨慎态度甚至拒绝。相反，如果您一直保持着良好的信用记录，按时还款，没有任何信用污点，那么这将大大增加您成功获得房产证抵押贷款的机会。

再者，贷款用途也会影响贷款的审批。如果您的贷款用途合理、合法且有明确的规划，比如用于企业经营周转、购买生产设备、装修房屋等，银行会更倾向于批准贷款。但如果您的贷款用途不明确或者存在风险，比如用于高风险投资或非法活动，那么贷款申请很可能会被驳回。

银行的政策和审批流程也是至关重要的。不同的银行对于房产证抵押贷款有着不同的要求和政策。有些银行可能更注重房产的价值，而有些银行可能更关注借款人的信用和收入情况。此外，银行的审批流程也可能有所差异，有的银行审批速度较快，而有的则相对较慢。

举个例子来说，李先生拥有一套位于市区的房产，价值较高，且他个人信用良好，有稳定的收入来源。他计划用房产证抵押贷款来扩大自己的生意规模。由于他的房产价值和信用状况都符合银行的要求，贷款用途也合理合法，经过银行的评估和审批，他顺利地获得了贷款。

然而，王女士的情况就有所不同。虽然她的房产价值不错，但她曾经有过信用卡逾期还款的记录，信用评分较低。当她申请房产证抵押贷款时，银行鉴于她的信用风险，对她的申请进行了更严格的审查，甚至要求她提供更多的担保措施，最终导致贷款审批的过程变得漫长而复杂。

综上所述，房产证抵押贷款是否好贷并没有一个绝对的答案，而是取决于多种因素的综合作用。在考虑申请房产证抵押贷款之前，建议您充分了解自己的房产价值、个人信用状况、贷款用途以及银行的相关政策和流程，做好充分的准备，以提高贷款申请成功的概率。

总之，房产证抵押贷款在满足一定条件的情况下是可以成功申请的，但需要您认真对待每一个环节，确保自身符合要求，并选择合适的银行和贷款方案。