贷款买房所需的主要文件和资料如下：

1.个人身份证明：有效的身份证明文件，如身份证或护照。

2.收入证明：包括工资单、税务文件、银行对账单等能证明你的收入来源和金额的文件。

3.就业情况证明：工作证明信、雇佣合同或者营业执照等能证明你的就业情况的文件。

4.银行对账单：能证明你的资金流动状况的最近几个月的银行对账单。

5.购房合同或预售合同：你与卖方签署的购房合同或开发商签署的预售合同。

6.房产证：如果购买二手房，需要提供卖方的房产证。

7.首付凭证：如果需要贷款支付部分房款，需要提供首付的银行存款证明或转账凭证。

8.贷款申请表：根据银行要求填写的贷款申请表格。

除上述资料外，不同银行和不同的贷款程序可能还有一些其他要求的文件和资料，具体要求可与当地银行进行咨询。