个人房屋抵押是指个人将自己的房屋作为抵押品向银行或其他金融机构申请贷款。个人房屋抵押贷款通常用于购买房屋、资助企业经营、教育支出等目的。

个人房屋抵押贷款的基本流程如下：

1.申请人首先选择合适的金融机构，提供个人资料以及房产证明等必要文件。

2.金融机构根据申请人的个人信用状况、还款能力以及抵押物价值进行评估。

3.若评估结果符合要求，金融机构会为申请人发放贷款，并签订抵押贷款合同。

4.在借款期间，申请人需要按照合同规定按时还款，以免发生逾期罚息等问题。

5.若申请人无法按时偿还贷款，金融机构有权利以抵押物进行拍卖以偿还贷款。

个人房屋抵押贷款的优势包括贷款额度较大、利率相对较低等。但同时也要注意合理规划借款用途，避免过度负债和风险。

值得注意的是，个人申请房屋抵押贷款需要注意金融机构的资质、合同条款、利率等，以及评估自身的还款能力和借款用途的合理性，避免贷款风险。