当您终于还清房产经营抵押贷款时，先恭喜您成功卸下了这一债务重担。但这并不意味着一切都结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份至关重要的文件，它证明您已经如期足额偿还了贷款本息。银行通常会在收到您的申请后的一定工作日内为您开具，您可以选择亲自前往银行领取或者要求银行邮寄给您。

拿到贷款结清证明后，紧接着要办理的是房屋的解押手续。这需要您携带本人的身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心。在那里，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行解押登记。完成解押后，您的房产将不再处于抵押状态，完全归属于您。

此外，您还应该记得取回之前抵押在银行的相关产权证件，如房产证、土地证等。这些证件是房产所有权的重要证明，取回后请妥善保管。

为了确保整个过程的顺利进行，建议您提前与贷款银行和不动产登记中心进行沟通，了解具体的办理流程和所需材料，避免因为材料不全或流程不熟悉而多次往返。

举个例子，李先生在还清房产经营抵押贷款后，由于没有及时办理解押手续，导致在后续的房产交易过程中遇到了诸多麻烦。买家对房产仍处于抵押状态心存疑虑，交易一度陷入僵局。李先生不得不花费更多的时间和精力去处理这个问题，不仅影响了交易进度，还造成了不必要的经济损失。

再比如王女士，在还清贷款后没有取回抵押的房产证，结果在需要使用房产证办理其他重要事务时，才发现自己无法提供，给自己带来了很大的困扰。

所以，千万不要忽视这些看似繁琐的手续，它们对于您的房产权益至关重要。办理完这些手续，您才能真正安心地享受无债一身轻的生活，并且能够自由地处置您的房产，无论是自住、出租还是出售。

总之，还清房产经营抵押贷款只是第一步，后续的手续办理同样重要。希望您能够按照规定的流程，认真细致地完成每一个环节，为您的房产之旅画上一个圆满的句号。