房屋二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，它可以为房主提供更多的资金，以满足特定的资金需求。相较于其他形式的贷款，房屋二次抵押贷款的办理相对容易。下面我将介绍几个原因：

首先，房屋二次抵押贷款可以基于已有的抵押贷款建立起来。当一位房主已经有一笔较大的抵押贷款时，可以选择利用房屋的增值价值再次进行抵押，提取更多的资金。相对于首次购房时所需要准备的各种证明文件和繁琐的手续，房屋二次抵押贷款的办理过程会更加简化。因为在此之前，贷款人已经进行过一次详细的审核，包括核实房屋产权、债务负债情况以及个人信用记录等，这些信息已经被保存在银行或金融机构的系统内。因此，只需要再次提交相关的申请表和必要的文件，而无需重复的核实流程。

其次，房屋二次抵押贷款的办理速度较快。由于贷款人已经具备一定的信用记录，并且已经有抵押物作为担保，银行或金融机构更容易批准贷款，因为他们能够获得更多的担保措施。相对于其他类型的贷款，房屋二次抵押贷款通常可以在短时间内完成审批和发放。这对于有紧急需求的借款人来说是非常有利的。

最后，房屋二次抵押贷款的利率一般较低。与其他贷款形式相比，房屋二次抵押贷款的利率相对较低，因为这种借贷模式在银行或金融机构看来，风险相对较低。借款人的房屋已经作为担保物，因此，即使出现还款违约，银行或金融机构也可以通过将房屋抵押拍卖来收回贷款。相对于其他没有担保物的贷款，银行在利率方面给予更多的优惠。

综上所述，房屋二次抵押贷款因其相对简化的办理流程、快速的审批速度以及低利率等优势而变得容易办理。然而，对于借款人来说，仍然需要谨慎选择，确保自己有足够的还款能力，并合理利用借来的资金。