房产贷款价格是指购买房产所需借款的金额。在购房过程中，房屋买卖双方常常需要贷款来支付购房款项。贷款金额的大小直接影响着购房者的还款压力以及银行的风险承受能力。

房产贷款价格主要由以下几个因素决定：

1.房屋价格：房屋的售价是确定贷款金额的基础，一般来说，房屋价格越高，贷款金额也就相应增加。

2.自身首付款比例：购房者可以通过首付款来减轻贷款金额。首付款比例越高，贷款金额就越低。一般来说，购房者应该有至少30%40%的首付款。

3.财务状况：银行会对购房者的财务状况进行评估，包括收入、资产负债情况和信用记录等。财务状况较好的购房者往往能够获得较大额度的贷款。

4.贷款期限：贷款周期的长短也会影响贷款金额。一般来说，贷款周期越长，每月还款金额相对较低，而贷款金额则相对较高。

5.利率水平：贷款利率也会对贷款价格产生影响。利率水平越高，购房者每月偿还的利息就越多，贷款金额相应减小；利率水平越低，购房者每月偿还的利息较少，贷款金额相应增加。

6.当前房地产市场的供需情况和宏观经济因素也会对房产贷款价格产生影响。

需要注意的是，贷款金额虽然可以帮助购房者实现购房愿望，但也要合理掌握贷款额度。购房者应该综合考虑自身财务状况、还款能力和生活压力等因素，选择适合自己的贷款金额。

最后，购房者在选择贷款机构时也应该进行合理的比较和谨慎选择，充分了解各家银行的贷款利率、还款方式、额度等信息，以确保自己能够选择最合适的贷款方案。