房子不还贷款是一个常见的问题，当房屋贷款逾期较长时间，无法偿还贷款时，银行或贷款机构将采取一系列措施来处置房屋。

首先，贷款机构会与借款方进行沟通和协商，寻找解决方案。这可能包括重新安排贷款还款计划，降低利率或延长还款期限，以减轻借款人的还款压力。借款人可以与银行签订协议，重新安排还款，并设定新的还款计划。

如果借款人无力还款，并且沟通和协商无效，贷款机构可能会采取强制执行措施。这可能涉及将房屋拍卖以偿还未偿还的贷款。拍卖的过程由专门的拍卖机构或法院进行，将房屋以市场价值卖给最高出价者。这样，贷款机构将收回部分贷款金额，并解除与该房屋相关的负债。

另一种选择是贷款机构将房屋收回，并将其列为银行的资产。这样，银行可以自行决定如何处置这套房屋，可以选择将其出售或出租，以收回未偿还的贷款。

在某些情况下，贷款机构也可能与借款人达成协议，以转移房屋所有权为折衷解决方案。这可能涉及借款人将所有权转让给贷款机构，以换取部分或全部贷款免除。尽管这可能对借款人的信用记录产生负面影响，但对于双方来说，这通常是一种能够解决问题的方式。

总之，当房子不还贷款时，贷款机构将寻找解决方案，并尽力与借款人进行沟通和协商。然而，如果这些努力失败，贷款机构将采取强制执行措施以收回未偿还的贷款，包括房屋拍卖或收回房屋并出售。最终的处置方式取决于贷款机构、借款人签订的合同以及当地法律的规定。