房屋抵押给债权人是一种金融交易，通常在借款人需要融资或借款的情况下使用。这种情况下，借款人将自己的房屋作为抵押品，以换取债权人提供的资金。如果借款人未能按照协议偿还债务，债权人有权以抵押的房屋作为赔偿，即可以将房屋出售以收回债务。这种交易通常涉及以下几个主要步骤：

1.协议：借款人与债权人达成协议，明确借款金额、利率、还款期限和其他相关条款。在协议中，借款人同意将自己的房屋作为抵押物。

2.评估：债权人可能会要求对房屋进行评估，以确定其市场价值。这有助于确定可以提供的贷款金额。

3.抵押合同：一旦协议达成并完成评估，借款人和债权人会签署抵押合同。合同将详细说明债务条款、房屋信息以及在违约情况下债权人可以采取的措施。

4.抵押登记：为了确保债权人在房屋产权上拥有权益，抵押需要在相关机构（通常是地方法院或房地产登记机构）登记。

5.借款发放：一旦合同签署并抵押登记完成，债权人会将贷款款项划入借款人的账户。

6.还款：借款人按照协议规定的还款计划逐步偿还债务。如果借款人按时还款，抵押物将保持安全。如果借款人未能履行还款义务，债权人有权采取法律手段，包括出售抵押物，以弥补债务。

需要注意的是，房屋抵押交易具有法律和金融风险，涉及到双方的权利和义务。在进行此类交易时，建议寻求专业的法律和金融咨询，以确保您充分了解交易细节和可能的风险。