房本抵押贷款是指将房屋作为抵押物来申请贷款的一种方式，它是各种场景下购房人、房地产开发商常见的融资手段。下面将介绍房本抵押贷款的大致申请流程。

首先，购房人需与银行或其他金融机构进行初步咨询，了解贷款政策、利率以及额度等。购房人可以根据自身需求选择适合的贷款产品。

第二步，购房人需准备相关材料。常见的资料包括身份证、户口本、结婚证（若适用）、收入证明、购房合同、房屋产权证或购房预售合同等。购房人应确保这些材料的真实性和完整性。

第三步，购房人将准备好的资料提交给银行或金融机构，填写贷款申请表。申请表中通常包括个人基本信息、房屋信息、申请金额等内容。

第四步，银行或金融机构会对购房人提交的材料进行审核。这一过程主要是核实申请人的信用状况、还款能力以及房屋的价值等。此外，还可能进行房屋评估和征信查询等。

第五步，如果购房人的申请通过审核，银行或金融机构会向购房人发放贷款合同。购房人需仔细阅读合同内容，并确保了解还款方式、利率以及还款期限等重要条款。

第六步，购房人与银行或金融机构签署贷款合同，并履行相关手续。这一步骤通常需要购房人支付相应的手续费、评估费等。

最后，贷款被批准后，银行或金融机构会将贷款金额划入购房人的指定账户。购房人在贷款还款期内，按合同约定的方式和时间进行还款。

需要注意的是，不同的银行或金融机构在贷款申请过程中可能会有所不同，在具体申请前，购房人应当详细了解所选择的银行或机构的具体要求和流程。同时，购房人在申请贷款过程中也应慎重选择合适的贷款金额和还款方式，避免财务风险。