房子抵押贷款养老是指借用房屋作为抵押物来获得贷款，用于养老目的。这种方式通常适用于房屋所有权人年龄较大、需要额外资金来支付养老费用的情况。

房子抵押贷款养老的具体操作步骤如下：

1.找到信誉良好的金融机构或借贷平台，进行咨询并了解相关贷款政策和利率。

2.向金融机构或借贷平台提交贷款申请，并提供房屋所有权证明、房屋评估报告、个人信用状况等必要材料。

3.金融机构或借贷平台会根据房屋价值和申请人的信用情况评估贷款额度，并制定贷款利率和还款期限。

4.如果申请通过，申请人可以选择一次性获得全部贷款金额或分期获得贷款。获得贷款后，借款人可以根据自己的需求使用贷款资金，例如支付养老费用、进行旅行等。

5.借款人需要按照约定的还款期限和利率，准时还款。贷款一般会通过房屋抵押来担保，如果逾期还款或无法偿还贷款，借款人可能面临房屋被收回的风险。

需要注意的是，房子抵押贷款养老存在一定的风险，申请人需要谨慎考虑自己的还款能力和养老需求。此外，还建议咨询专业金融顾问，以了解具体的法律和金融规定，并确保自己的利益得到保护。